Celaya - Tlalnepantla

Recuperando la metrópolis (post) industrial

Vivienda y Crecimiento Económico en el Área Metropolitana de la Ciudad de México y la Región del Bajío

Las autoridades nacionales de México están replanteando sus políticas de vivienda para conectar la oferta y la asequibilidad de la vivienda con temas como mejor ubicación, densificación, accesso a empleos y servicios, y crecimiento económico. Este estudio indaga en lo que puede y debe hacerse para densificar o rehabilitar el territorio urbano. Se evalúa el rol que la construcción de nuevas viviendas puede tener frente al parque de viviendas existente (o infraestructuras relacionadas) y se ocupa también de estos procesos en el contexto de zonas urbanas muy diferentes: una que se encuentra en etapa de de-industrialización y la otra que en re-industrialización. Así, se enmarca la estructura del estudio, relacionada con las intervenciones de planeación urbana en un contexto de nivel local, regional y nacional; tomando en cuenta las tendencias económicas globales que afectan las ciudades en México y otros lugares.

Ubicación del curso:

El estudio se enfoca en dos sitios: el municipio de Tlalnepantla en el Estado de México y la ciudad de Celaya en el estado de Guanajuato.

Tlalnepantla fue un sitio privilegiado para el desarrollo industrial de 1950 a 1980, pero ahora se enfrenta a un futuro diferente más allá de la industria. Proyectos de transporte público masivos dan a esta zona un fuerte potencial para la densificación. Aunque en la actualidad Tlalnepantla tiene una población de 665,000 habitantes, se encuentra en una ubicación estratégica en un área metropolitana en expansión con más de 16 millones de habitantes y contiene un número significativo de predios con uso previamente industrial en espera de nuevos usos. Celaya, una ciudad de 468,000 residentes, ubicada en un sistema de ciudades que incluyen Celaya, Irapuato, Silao y León, se ha convertido en una potencia agroindustrial, así como el sitio para varias inversiones globales relacionados con la industria automotriz, logística y tecnología. Los planes para un tren regional de pasajeros que conectarían el corredor de Celaya a León han estado en discusión desde hace algunos años.

Al trabajar en estos dos lugares, el estudio indaga en las complejas relaciones entre  las políticas de vivienda estatales y locales, así como la dinámica de inversiones de gran escala, el desarrollo industrial y la creación de empleo.

Estructura del curso:

El estudio incluyó un viaje a la ciudad de México, Tlalnepantla y Guanajuato en Febrero del 2014. Los estudiantes aprendieron acerca de la política y financiamiento de las intervenciones urbanas en México, así como de la historia socioeconómica y urbana de la Ciudad de México y la región del Bajío. Se hizo énfasis en el impacto de las estrategias de planeación urbana en la oferta de vivienda y las inversiones de infraestructura, así como de las fuerzas que facilitan o dificultan la densificación y la oferta de vivienda en múltiples escalas y territorios.

Las actividades del estudio incluyen:

  • Documentar el parque habitacional y los patrones de densificación existentes
  • Indagar en la relación entre el trabajo y la producción de vivienda
  • Evaluar las estrategias de industrialización y desindustrialización de cara  a la producción de vivienda
  • Indagar sobre las relaciones entre los grandes proyectos de transporte público, la vivienda y los trabajos.
  • Mapear los involucrados clave (públicos y privados) en distintas escalas
  • Identificar prácticas urbanas innovadoras de relevancia (en México y en otras partes del mundo)